Wülfeler Bruch(bude?)

Tags: Bauträger | Elektriker | Fußbodenheizung | Sanitär

Nun sind die Außentemperaturen ja in der vergangenen Woche nicht wirklich gestiegen und die Temperatur im Haus nahm Tiefkühlcharakter an. Daher wurden von uns kurzerhand zwei 3kW Heizlüfter von Fa. Baumgarten in Hannover geliehen und im Haus platziert. Eigentlich dachten wir, dass so etwas zu den Aufgaben unseres Bauträgers zählt, um einen Fortgang der Arbeiten zu sichern - dies scheint aber eine einsame Sichtweise eines einzelnen Bauherren zu sein.

Das Aufstellen der Heizlüfter war jedenfalls eine notwendige - wenn auch nicht günstige - Maßnahme, denn die Eisblumen an den Wänden verschwanden rasch und die Temperatur im Haus pendelte sich zwischen 10° und 12°C ein. Die Luftfeuchtigkeit im Haus stieg schnell an und zwang uns dazu, mindestens einmal täglich ordentlich zu lüften. Wie das bei ca. -7°C Außen- und 12°C Innentemperatur ausehen kann sieht man eindrucksvoll hier:

Jetzt war es auch endlich möglich, die Fußbodenheizung zu befüllen und sie dann schlussendlich auch in Betrieb zu nehmen. Leider ging auch dies nicht ganz reibungslos, denn eine Stromleitung für die Zusatzheizung war noch nicht aktiv. Aber dieses Problem haben der Sanitärbetrieb und die Elektrofirma zusammen trotz Betriebsurlaub bzw. Notbesetzung(!) gemeistert. Nun werkelt die 6kW Heizpatrone vor sich hin und heizt das Wasser der Fußbodenheizung im Estrichaufheizprogramm langsam auf. Leider haben wir ja immer noch keine Erdwärmebohrung, sodass nur diese unwirtschaftliche (weil stromfressende) Möglichkeit bleibt. Nundenn - immerhin wirds jetzt endlich langsam warm und Folgegewerke können langsam geplant werden (Fliesen, Sanitär).

Tags: Elektriker | Maler | Trocknen

Seit heute haben wir einen recht Leistungsstarken Bautrocker im Einsatz, der die Trocknung des Estriches und des Innenputzes unterstützen soll. Dieser zieht im Moment ca. 25l Wasser in 24h aus der Luft. Dies bedeutet im Umkehrschluss, dass alle 24h jemand von uns den Behälter ausleeren muss. Unser Bauleiter, wie auch viele unserer Handwerker (außer dem Elektriker Pulina) sind weiterhin im Urlaub und hängen lt. Aussage von Hannover Haus noch mindestens eine Woche dran, da es ja so ungewöhnlich kalt ist.

Die Temperatur im Haus steigt weiter. Inzwischen haben wir fast 18°C im gesamten Haus. Der Trocknungsprozess läuft gut. Er würde noch besser laufen, wenn doch nur das gesamte Haus bereits gedämmt wäre und nicht nur die Klinkerseite und die ersten 1-2m der zu verputzenden Seite. Aber es wurde im Dezember seitens des Bauträgers und des Malers so lange rumgetrödelt, bis es dann auch tatsächlich zu kalt war, um die Dämmung zu kleben. Nun enstehen natürlich immer wieder Kältenieschen, die ein vollständiges Trocknen des Putzes unmöglich machen. Im Haus kondensiert immer wieder Wasser an den kalten Stellen.

Tags: Elektriker | Fenster

... nur leider die falsche!!! Die Tür wurde heute durch Fa. Fischer eingebaut. Schön wäre gewesen, wenn sie die von uns bestellte Alu-Tür eingebaut hätten und nicht die gelieferte Kunststofftür. Unser Bauleiter versicherte uns, dass ER aber die richtige Tür bestellt habe und die falsche natürlich getauscht würde ... UND WANN??? ... nachdem die Fa. Fischer bisher nicht durch Turboeinsätze geglänzt hat, kann das wohl noch ein Weilchen dauern.

Gleichzeitig wurde ein Hinweisschild an der falschen Kunststofftür angebracht, allerdings mit null Wirkung auf alle Beteiligten!

Außerdem wurden die Rollläden im gesamten Haus installiert und es ging mit der Elektroinstallation voran. Schalter wurden installiert und das Kabelgewirr im HWR weiter reduziert.

Tags: Bauträger | Blower Door Test | Treppe | Trocknen | TUEV

Heute wurde vom TÜV beim 4. Termin der Blower-Door-Test durchgeführt und evtl. Mängel aufgenommen. Der Blower-Door-Test muss nochmal wiederholt werden, was allerdings nicht ungewöhnlich ist. Der erreichte Wert von 1.7 war schon gar nicht mal so schlecht. Allerdings muss sich dieser unter 1.5 befinden, um den Test zu bestehen. Wenn die Leckagen an der ein- oder anderen Stelle (z.B. das Fenster im oberen Flur ist bisher noch gar nicht abgedichtet gewesen) abgedichtet werden, die Fensterbank im Gästebad noch mal ausgebaut und das Fenster ordnungsgemäß mit Anschluss-/Dichtband versehen wird, soll der Wert aber wohl deutlich unter 1.5 sinken. Mal sehen, die zweite Messung wird es zeigen!

Mitten in dem Blower-Door-Test-Gewusel kam noch ein Mitarbeiter von Besser-Treppen und brachte uns schlechte Nachrichten (sind wir ja inzwischen gewohnt): Die Treppe kann nicht so gebaut werden, wie bestellt, da unser Deckenausschnitt im Treppenhaus ca. 50cm zu lang ist und somit passt das mit den Stufen nicht mehr. WIE BITTE??? Tatsächlich! Es ist bislang niemandem aufgefallen, aber in der Zeichnung ist das Treppenloch tatsächlich kleiner und der obere Flur dementsprechend größer. Kurzum plant Besser-Treppen unsere Treppe nochmal um und wahrscheinlich werden wir das fehlende Stück Decke durch ein an die Treppe angeschlossenes Podest ausgleichen und von oben mit dem Bodenbelag und unten mit Rigips verkleiden lassen. Also eigentlich alles halb so schlimm, aber trotzdem wirft diese Sache wieder kein besonders gutes Licht auf unseren Bauträger (als Kontrollinstanz) und den ausführenden Handwerker der die Decke bestellt hat (Maurer 1).

Leider hatten wir im Anschluss an den Blower-Door-Test und der TÜV-Prüfung noch ein weniger schönes Gespräch mit der Bauleitung. Es gibt unterschiedliche Meinungen, was den Baufortschritt, die Gesamtkoordination der Gewerke und die Mängelbeseitigung betrifft. Die weiterhin fehlende Außendämmung lässt das Haus nicht richtig trocknen und bereitet neue gravierende Schwierigkeiten. Auch Bautrockner oder zusätzliche Heizlüfter, die eigentlich von Hannover Haus aufgestellt werden sollten - wie vom TÜV vorgeschlagen - haben wir auf unserer Baustelle noch nicht gesehen. Allerdings gibt es solche Geräte generell schon bei Hannover Haus, nur eben nicht bei uns (an dieser Stelle Grüße an HH-Bauherren nach Osterwald!). Die bisherigen Geräte mussten wir in Eigenregie leihen, aufstellen und bezahlen.

Übrigens war heute auch der 30. Geburtstag der Bauherrin. Die Stimmung war zumindest am Vormittag erstmal ziemlich gedämpft ...   ... HAPPY BIRTHDAY!